Новости

Главная > Новости > По должникам ЖКУ усиливают меры – вплоть до выселения из квартиры!

По должникам ЖКУ усиливают меры – вплоть до выселения из квартиры!

16/02/2015

9029Долги потребителей остаются самой острой проблемой, препятствующей развитию жилищно-коммунальных услуг. Согласно законодательству, собственники и наниматели помещений в многоквартирных домах обязаны полностью оплачивать услуги ЖКХ до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Но, как показывает практика, число исполнительных документов по взысканию задолженности по оплате ЖКУ растет из года в год. По причине такого безалаберного отношения накапливаются долги в десятки миллиардов рублей. А значит – громадные недостачи в бюджетах управляющих компаний. Между тем, средства, поступающие от жильцов, направляются на подготовку города к отопительному сезону, замену и ремонт инженерных сетей, закупку и установку нового оборудования, а также расчет с поставщиками энергоресурсов. Таким образом, из-за должников менее комфортно живется их законопослушным соседям — ведь безопасность и благоустройство района напрямую зависит от финансового состояния управляющей компании.

Низкий уровень платежной дисциплины настолько глубоко укоренился в общественном сознании, что в категорию злостных неплательщиков попадают представители всех без исключения социальных слоев и возрастных групп. Очень часто должник считает потребленные услуги некой данностью и имеет чуть ли не законное право не платить. К сожалению, в этом отношении наш район – совсем не исключение.

Однако сколько долгу ни копиться – все равно придется платить по счетам. В связи с ростом задолженности по коммунальным платежам юристы ГБУ «Жилищник района Нагатино-Садовники» усилили меры по борьбе с должниками. «В отношении особо злостных неплательщиков заводят судебные процессы и взыскивают задолженность в принудительном порядке, — рассказывает начальник юридического отдела ГБУ Светлана Зарицкая, — исковое производство по вопросам задолженности в ЖКХ ведется по упрощенному порядку. Обычно за этим следуют такие меры, как списание средств со счета в банке без распоряжения клиента, наложение взыскания на ценные бумаги, исполнение ареста объектов недвижимого имущества».

Совместно с юристами работают судебные приставы, проводя рейды по квартирам тех, для кого неплатежи стали привычным делом. Если сумма долга значительная, производится опись и арест имущества. Далее два варианта: либо должник погашает долг, либо изъятое реализуется на торгах, а вырученные средства идут в счет погашения долга. Такие прецеденты в Москве уже были. Что касается должников, занимающих жилое помещение по договору социального найма, то информация о них регулярно подается в профильные комитеты районных администраций и в Департамент по управлению муниципальным имуществом. Такая практика формирует в сознании даже самых злостных неплательщиков понимания неотвратимости наказания.

Впрочем, выселение – это крайний случай. Для остальных случаев также есть свои методы. Например, размещение информации о неплательщиках на информационных досках и в СМИ – этим в ГБУ «Жилищник района Нагатино–Садовники» также занимаются регулярно. В рейтинговом списке неплательщиков указывается номер квартиры и сумма задолженности, что не нарушает прав человека. Для большинства жителей нанесение репутационных, имиджевых потерь страшнее висящих над ними долгов. Следующая мера, более серьезная, — это начисление пени (начисляются на сумму задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ) и ограничение (либо прекращение) подачи должнику отдельных видов коммунальных услуг. Данные процедуры неплохо отрезвляют – особенно, когда систематические уведомления об оплате (и устные, и письменные) уже не работают.

Однако это не все. Недавно законодательство в отношении должников дополнилось новой статьей – о так называемых «черных списках», в которые жители попадают при суммарной задолженности свыше десяти тысяч рублей. Для тех, кто оказался в списке, закрыт выезд за границу – причем не просто до тех пор, пока не будут оплачены долги, но еще и 30 дней сверх этой даты. Именно столько данные неплательщика хранятся в базе после уплаты. Говорят, что на таможне ни официальные бумаги, ни справки и квитанции – не помогают. Пока человек в «черном списке», покинуть страну не получится.

Несмотря на все эти суровые меры, работа с должниками в ГБУ «Жилищник района Нагатино-Садовники» отнюдь не сводится к тому, чтобы выселить неплательщика из дома. Главная задача — вернуть средства, которые пойдут на благоустройство вашего же района. При этом в организации всегда готовы вести конструктивный диалог. Если вы не можете самостоятельно решить проблему оплаты задолженности, обращайтесь в юридический отдел ГБУ «Жилищник района Нагатино-Садовники». Адрес — Нагатинский бульвар, дом 12. Сотрудники учреждения помогут составить удобный график погашения задолженности и заключат договор о реструктуризации долга за коммунальные услуги.

Уважаемые жители, производите оплату за ЖКУ ежемесячно!

Не доводите вопрос с долгами до судебного вмешательства!

Выбор редактора