В соответствии с принятым решением Правительства Москвы, 9 июня были снижены ставки арендной платы за земельные участки для строительства жилых многоэтажек, которые должны будут соответствовать новым требованиям. В целях перехода к строительству типового жилья повышенной комфортности ставки арендной платы на период строительства снизились и составят 10 процентов.
Мэр Москвы Сергей Собянин отметил на заседании: «Мы обсуждали вопрос льгот для строителей ранее. Они составят 10% для инвесторов, которые возводят дома новых современных серий, энергоэффективные, более комфортные, уменьшив стоимость аренды земли на весь период строительства на 10 процентов».
Также Сергей Собянин отметил, что это достаточно существенная льгота. Это отметила и заммэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина.
Она рассказала, что если в рамках текущих платежей это может быть не очень большой суммой, то когда речь идёт о снижении ставки почти на 10 процентов за изменение видов разрешённого использования — это серьёзная сумма.
«Многие инвесторы высказались за то, что для них это является значительным преимуществом, которое они постараются использовать», — добавила Сергунина.
Чтобы получить льготы на аренду земли, инвестору необходимо обратится в Москомархитектуру, где выдадут свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства. Дальше инвестор, имея на руках такое свидетельство, отправляет его в Департамент городского имущества, который вносит изменения в договор аренды земельного участка, предусматривая перерасчёт с учётом этой льготы.
По заявлению Сергея Собянина, требования архитектуры к этим домам есть. Если дома будут соответствовать утверждённым требованиям, после принятия решения эти льготы будут автоматически вступать в силу.
Напомним, что новые требования к строительству жилых многоэтажек утверждены Правительством Москвы. Они предусматривают варьирование этажности зданий (от шести до 17 этажей), в том числе в пределах одного квартала застройки; гибкие планировочные решения; разнообразие фасадных решений; наличие специально выделенных конструктивных элементов — для размещения кондиционеров в плоскости фасада и скрытой проводки по внутреннему контуру жилых помещений.
Метки: льготы, многоквартирные дома, Правительство Москвы, Сергей Собянин, снижение ставок, строительство
