В апреле состоялись два внеочередных заседания Совета депутатов муниципального округа Нагатино-Садовники, в работе которых принимали участие глава управы Юрий Богодухов, его заместители, глава администрации муниципального округа Марина Неженец, специалисты районных и окружных служб.
Были рассмотрены проекты межевания территории, ограниченной Каширским шоссе, Хлебозаводским проездом, границей гаражного комплекса, и территории, ограниченной Нагатинской улицей, Нагатинской набережной, Нагатинским бульваром, 1-м Нагатинским проездом, а также вопрос о переводе жилых помещений в нежилые. Кроме того, был согласован адресный перечень объектов компенсационного озеленения на территории жилой застройки муниципального округа Нагатино-Садовники и рассмотрены другие важные вопросы.
О переводе жилых помещений
в нежилые
На заседании, состоявшемся 3 апреля, депутаты рассмотрели вопрос о согласовании проектов решений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о переводе жилых помещений в нежилые по адресам: Нагатинская ул., 32, кв. 3, просп. Андропова, 30, кв. 37, и Каширское ш., 7, корп. 1, кв. 268. В соответствии с Законом города Москвы от 11 июля 2012 г. № 39 депутаты Совета депутатов наделены полномочиями по рассмотрению представленных в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы документов для перевода жилого помещения в нежилое и согласованию проекта решения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы о переводе жилого помещения в нежилое в многоквартирном жилом доме.
На предыдущем заседании Совет депутатов утвердил Регламент реализации данного полномочия. Согласно Регламенту, Совет депутатов рассматривает копии документов, предусмотренные частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса, а именно: заявление о переводе помещения, правоустанавливающие документы на переводимое помещение, план переводимого помещения с его техническим описанием, технический паспорт, поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.
При принятии решения по вышеуказанным адресам депутаты руководствовались нормами Жилищного кодекса РФ, так как законодательных актов Правительства Москвы, регламентирующих действия Совета депутатов в данной сфере, нет. Было принято решение отказать в согласовании проектов решений о переводе указанных помещений из жилых в нежилые по основанию, предусмотренному пунктом 1 части 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ, в связи с тем, что по всем трем адресам Департамент жилищной политики и жилищного фонда не представил полный пакет документов.
О проектах
межевания
кварталов
Депутаты также рассмотрели вопрос: «О проекте межевания квартала, ограниченного улицами: Каширское шоссе, Хлебозаводский проезд, граница гаражного комплекса». В представленном проекте в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ были учтены особенности как фактического использования, так и расчетного обоснования размеров земельных участков. Меньше нормативно необходимой площади установлено для многоквартирных домов по адресам: Каширское ш., 5, корп. 1 и 7, корп. 1 в силу сложившейся планировочной организации территории. В соответствии с законами города Москвы от 6 ноября 2002 г. № 56 «Об организации местного самоуправления в городе Москве» и от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы» депутаты приняли решение поддержать в целом проект градостроительного межевания территории.
С докладом по проекту градостроительного межевания территории квартала, ограниченного Нагатинской улицей, Нагатинской набережной, Нагатинским бульваром, 1-м Нагатинским проездом, выступила специалист ГУП «НИ и ПИ Генплана» Ирина Демина. Обсудив представленную информацию, депутаты внесли ряд предложений и замечаний и приняли решение поддержать проект градостроительного межевания территории в целом.
Об изменении
схемы размещения
летнего кафе
На рассмотрение депутатов был представлен вопрос об изменении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории района Нагатино-Садовники. Докладчик — директор Московского филиала ФГБУ Центр МИР ИТ Светлана Мележенкова — представила проект размещения летнего кафе на территории организации по адресу: Старокаширское ш., 2, корп. 10. Обсудив представленную информацию, в соответствии с Законом города Москвы от 11 июля 2012 г. № 39 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных округов в городе Москве отдельными полномочиями города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 16 февраля 2012 г. № 57-ПП «О размещении сезонных кафе при стационарных предприятиях общественного питания», рассмотрев обращение префектуры Южного административного округа города Москвы, депутаты приняли решение согласовать проект изменения схемы размещения нестационарных торговых объектов (НТО) на территории района Нагатино-Садовники в части включения в схему НТО сезонного нестационарного торгового объекта (летнее кафе) при стационарном предприятии общественного питания по адресу: Старокаширское ш., 2, корп. 10.
О согласовании проекта
градостроительного плана
Депутаты Совета депутатов также рассмотрели вопрос о согласовании проекта градостроительного плана земельного участка по адресу: Нагатинская ул., влад. 2, корп. 4. С докладом выступил генеральный директор ООО «ОлимпСитиСтрой» Антон Жуков. Он сообщил, что земельный участок по адресу: Нагатинская ул., влад. 2, корп. 4 предоставлен в аренду ООО «ОлимпСитиСтрой» Департаментом городского имущества города Москвы на срок до 2062 года. Находящееся на этом участке двухэтажное административное здание 1957 года постройки было приобретено ООО «ОлимСитиСтрой» для организации офиса компании. Согласно результатам проведенного технического обследования здание находится в аварийном состоянии. Представители компании обратились в ГлавАПУ города Москвы чтобы определить возможность размещения на данном участке нового здания. Градостроительный расчет показал, что строительство нового административного здания на указанном земельном участке возможно.
Обсудив представленную информацию, депутаты приняли решение согласовать проект градостроительного плана земельного участка по адресу: Нагатинская ул., влад. 2, корп. 4, общей площадью 0,0405 га.
В ходе заседания депутаты также утвердили Регламент реализации отдельных полномочий города Москвы в сферах благоустройства и капитального ремонта жилищного фонда, Регламент реализации отдельных полномочий города Москвы в сфере размещения некапитальных объектов и согласовали адресный перечень объектов компенсационного озеленения на территории жилой застройки муниципального округа Нагатино-Садовники.
